Étanchéité & fuite de toiture

Keller Couverture 33 vous accompagne où que vous soyez en Gironde: recherche de fuite, pose et rénovation de faitage, changement de tuiles arrachées...

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Étanchéité de toiture en Gironde

La toiture est au cœur de l’habitation: prenant appui sur la charpente, elle rend étanche les locaux qu’elle abrite.

L’étanchéité de toit a donc pour objectif de protéger le bâtiment des effets délétères de l’eau, de la neige et du vent, tout en restant capable de résister à de multiples contraintes.

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Recherche de fuite de toiture dans le 33

À la recherche d'un pro de la couverture pour réparer de manière urgente votre toiture? Keller Couverture 33 vous conseille et vous accompagne en Gironde. Nous sommes joignables 7 jours sur 7, par téléphone ou par e-mail.

Objectifs de l’étanchéité d’un toit

Une toiture digne de ce nom se doit d'être en capacité de défier les effets du temps, et donc résister particulièrement au rayonnement solaire (à la fois pour les rayons ultraviolets et pour les effets thermiques qui dilatent la structure), à la pollution (pluies acides) ainsi qu'aux mousses et lichens qui fragilisent l’ensemble.

Évacuer les eaux pluviales de la toiture

L'objectif principal d'une toiture performante est bien entendu de protéger de la pluie! Pour cela, la toiture agit grâce à deux éléments principaux:

  • d’une part, la gravité: l’eau ruisselle du point le plus haut vers le point le plus bas, en ruisselant sur la couverture. La vitesse et la facilité avec laquelle ce déplacement s'opère dépend principalement de la pente du toit. Plus un toit est en effet pentu, plus l’eau glisse rapidement. Les toits plats, aussi dénommés toits-terrasses, nécessitent donc une conception spécifique pour évacuer les eaux.
  • d’autre part, les gouttières: elles orientent la direction prise par les eaux évacuées de la toiture, ce qui évite que celles-ci ne se déversent tout autour de l’immeuble, protégeant celui-ci.

Comment prévenir les fuites de toiture et les infiltrations?

L’une des astuces pour éviter les fuites de toiture et contrer les infiltrations consiste à tout simplement effectuer un entretien et un nettoyage régulier de sa toiture. Pour avoir plus d’informations, vous pouvez lire notre section dédiée au nettoyage de toiture en Gironde.

Le deuxième élément très important est la membrane d’étanchéité, aussi connue sous les différentes appellations d’écran sous-toiture, film d’étanchéité ou encore pare-vapeur. Il s’agit la plupart du temps d’un élément continu, mince et souple comme des lés de feutre bitumés qui sont soudés à chaud. On trouve cependant depuis quelques années une autre méthode, nommée EPDM, dont la pose s’opère à froid.

Isoler son habitation

Rendre un toit étanche, c’est aussi diminuer les échanges d’air et d’énergie jusqu'au strict minimum entre ses surfaces extérieures et intérieures. Une toiture mal isolée peut être à l'origine d’une déperdition énergétique de l’ordre de 30% des calories employées pour chauffer une habitation, ce qui est considérable. Par ailleurs, un toit mal isolé et ventilé transforme le logement en four pendant l’été!

On peut trouver deux variantes pour l'isolation d'un bâtiment: soit par l’intérieur (c'est-à-dire sous la couverture), soit par l’extérieur (ce qui permet de conserver le volume habitable).

Étanchéité d’un toit plat ou toit-terrasse

Généralités sur les toits plats

Le toit terrasse doit respecter un cahier des charges particulier avec un niveau d’exigences renforcé en raison de son profil particulier. Il doit être en même temps imperméable à l’eau, résistant aux fissures, au poinçonnement et à la compression, mais aussi être capable d’endurer les déformations thermiques et les effets du temps.

Ces contraintes sont d’autant plus cruciales si le toit plat se trouve au-dessus d’un espace habité. Dans tous les cas, il est plus que conseillé de faire appel à un professionnel disposant d’une garantie légale pour ce type de travaux, telle que l’entreprise Keller Couverture 33. Vous êtes ainsi protégé en cas de souci même en cas d'arrêt de l'activité, grâce à la garantie décennale. En effet, même de bons artisans ne sont pas à l'abri d'utiliser un lot de matériaux défectueux!

Entretien d’un toit plat

L’entretien de votre toit terrasse débute par un retrait régulier des débris, mousses, feuilles et autres végétaux. Il convient aussi de vérifier de manière récurrente que le revêtement d’étanchéité ne se fissure ou ne se décolle pas, notamment sur les parties relevées ou à proximité des protubérances telles que les conduits, où les joints devront systématiquement faire l’objet d’un contrôle rigoureux.

Points particuliers liés aux toits plats

On s'assurera dans le cas des toits terrasses à bien faire remonter les revêtements d’étanchéité tout le long des conduits en relief qui ressortent, tels que les cheminées ou conduits de ventilation; de même, pour les bords de toit étant à la perpendiculaire d’un mur, afin que les eaux de ruissellement ne s’infiltrent pas. On fera aussi attention aux évacuations et aux trop pleins, de manière à garantir un écoulement régulier.

Étanchéité d’un toit pentu

Généralités sur les toits pentu

Un toit pentu est le plus fréquemment constitué de tuiles ou d’autres pièces discontinues agencées de manière superposée. Selon la localisation géographique de la construction, les obligations fixées par les DTU (Documents Techniques Unifiés) varient.

Un exemple: la pente minimale devant être assurée changera selon la prise au vent. Les tuiles étant superposées, elles ne garantissent l’étanchéité que si l’eau s’écoule d’une tuile vers une autre, sans jamais remonter, au risque sinon de passer entre deux tuiles. Si la gravité s’occupe de faire couler l’eau du haut vers le bas, ce n’est pas le cas du vent qui viendrait s’opposer, freinant l’écoulement, ce qui ferait s'infiltrer l’eau entre les tuiles par effet d'accumulation.

Deux autres points essentiels: la manière dont les tuiles sont fixées et la charge d’accumulation de neige. Plus une région est venteuse ou une habitation découverte, plus le nombre de tuiles fixées se devra d'être important. De même, plus le risque de chute de neige est grand, plus la rigidité structurelle de l’ensemble sera élevée.

Entretien d’un toit pentu

Il est plutôt simple d’effectuer l'entretien d'un toit pentu: il « suffit » d’ôter régulièrement les végétaux, mousses, lichens qui s’installent sur la toiture, de veiller à entretenir les évacuations telles que les gouttières de manière à ce qu’elles ne se bouchent pas, et enfin s’assurer que ni un épisode neigeux ou venteux n’ait déplacé de tuile.

Points particuliers liés aux toits pentus

On gardera particulièrement à l'esprit les risques d’infiltrations liés aux cas suivants: la présence d’une fenêtre de toit (Velux ou équivalent) ou d’un chien-assis, les conduits de cheminées, de fumées ou de ventilation (VMC). La ventilation de l’ensemble de la toiture devra pouvoir s'effectuer grâce à une lame d’air et des chatières, qui évitent ainsi les infiltrations et le développement de moisissures sur l’isolant, la charpente ou le plafond. Enfin, les angles sortants, tels que faîtages, noues et rives, doivent se couvrir, se chevaucher ou s’entourer afin d'assurer une étanchéité contigüe, à l’aide de zingueries par exemple.

Conseil dédié et devis gratuit 48h

Quel que soit votre projet, l'entreprise Keller Couverture 33 vous renseigne. Nos équipes sont à votre disposition pour vous rencontrer en Gironde et établir un devis offert et sans engagement.

Liste des villes couvertes

Simple. Efficace.

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Tout commence par une idée

Vous déterminez votre besoin: il peut être encore vague, ou au contraire particulièrement précis et pointu. Dans tous les cas, nous sommes là pour vous conseiller et vous accompagner.

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Soumettez-nous votre projet et vos interrogations: un expert Keller Couverture 33 se penchera avec attention sur votre requête et prendra contact avec vous sous 48 heures afin d'y répondre de manière claire et précise.

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Visite sur site

Si nécessaire, nous échangeons un peu plus longuement sur votre projet, et complétons par une visite sur site, ou effectuons parfois ce travail à distance: prise de photos ou vidéos, plans... de manière à vous éditer un devis détaillé. Le devis et le déplacement sont bien entendus offerts.

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Ensemble pour vos travaux

Nous espérons vous avoir convaincu avec notre devis, et nous sommes certains de vous satisfaire avec nos travaux: nous ne cherchons rien de moins qu'à ce que vous soyez 100% comblés par notre prestation.